马耳他和瑞士移民哪个好（马耳他购房移民好处）
马耳他移民有什么优势？
您好，出国风为您解答。
1.发展经济，积极入欧盟，马耳他已经成为欧盟的正式成员，其他会员国将会大量投资于马耳他。执政的国民党正朝着这个方向发展马耳他的经济。
2.鼓励外商在当地投资并提供多种优惠
（1）产品95%以上作为出口的投资可获得十年公司所得税的减免；
（2）进口之机械设备及原料可获免入口关税及价值附加税（VAT）；
（3）3%的低息贷款（十年还款金额不超过英磅90万）；
（4）输往欧盟会员国之出口可获免入口关税及配额之限制，而输往美国亦可获普及特惠关税（GSP）的优惠。
3. 政府鼓励生育，马耳他人享有良好的社会福利，实行免费教育，医疗及退休保险制度。
4.马耳他当地民风淳朴，治安良好并且没有种族歧视及政治问题。
5. 马耳他生活水平达西欧水平，但物价水平却相对较低，医疗设备先进，收费低廉。
6. 马耳他教育普及，提供免费之中学及大学以上课程，全部英语授课。
移民马耳他移民怎么样？
会申请马耳他移民的人基本都是看中它在移民政策、税收制度和资产配置方面的优势，但万万没想到的是，许多已经移民马耳他的华人表示，移民千万别去马耳他，去了之后你会发现马耳他的生活和你想象的完全不一样！那里依山傍水，气候宜人，听不到大城市的喧嚣，也没有工业的污染，就像隐于世间的世外桃源。马耳他可以像任何一个国家，但没有一个国家的移民生活像马耳他！
移民千万别去马耳他，小心生活发生翻天覆地的变化！ (2).jpg
一、移民马耳他的申请条件
移民马耳他最主要的途径就是国债移民项目，申请人需要在马耳他进行25万欧元的投资，同时满足其它条件，就能获得在马耳他永久居留的权利。移民马耳他后，申请人可在当地工作或经商，享受和当地居民一样的教育、医疗的福利制度，还可以前往其它申根国家学习和工作。下面是马耳他国债移民具体申请条件：
1、申请人购买25万欧以上的合规国债或债券，并持有5年以上；
2、申请人购买或租赁符合马耳他政府要求的房产，并持有5年以上：
1）购买在马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛或马耳他南部27欧元以上的房产；
2）租房在马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛或马耳他南部1万欧元/年以上的房产；
3、主申请人年满18岁，副申请人可以有：未成年子女、18到26周岁未婚且经济不独立的子女、经济依赖主申请人的父母和祖父母；
4、能提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；
5、已经购买不低于三万欧元的医疗保险；
6、申请人必须是非欧盟公民，无犯罪记录。
马耳他国债移民如果申请成功，就可一步到位拿到该国的永久居留权，而永居卡每五年可更换一次，拿到身份的五年后就不需要继续持有国债。
移民千万别去马耳他，小心生活发生翻天覆地的变化！ (1).jpg
二、移民马耳他的生活到底怎么样？
说句实在的，刚移民马耳他生活的人，都会感到很不习惯，因为这里的生活节奏就一个字，慢！这种马耳他式慢生活真的能把快节奏的中国人给逼疯。不止是生活节奏，马耳他生活的方方面面都与国内截然不同：
想移民去欧洲，哪个国家比较好
众所周知，欧洲房产移民有两大特点，既可以满足客户的投资要求，又可以自己居住或者出租，从而购房移民一直是大家最喜欢的移民方式之一，那去欧洲生活，获得大国身份，到底哪个国家更好呢？
我们接下来分别解析西班牙、葡萄牙、希腊和塞浦路斯四国移民政策，带您深度了解欧洲房产移民项目。
西班牙
关键词：购房简单快捷、全境自主选房
移民条件
1.申请人年满18岁；
2.申请人无犯罪记录；
3.有50万欧元以上房产；
移民费用
1. 服务费：5万人民币
2. 投资费：投资低至房产50万欧（约370万人民币），其他税费约50万人民币
3. 第三方费用：约5000人民币左右
葡萄牙
关键词：免费购房移民、房产五年回购
移民条件
1.主申请人年满18周岁；
2.无犯罪记录；
3.购买50万欧元以上当地房产；
4.投资维持5年以上，便可申请永居；
5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天
移民费用
1. 服务费：5万人民币
2. 投资费：房款50万欧起（约370万人民币），其他房款税费：约40万人民币
3. 第三方费用：约5000人民币
希腊
关键词：低价购房移民、欧洲低购房税
移民条件：
1.主申请人年满18周岁；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
3.无犯罪记录。
移民费用
1. 服务费：5万人民币/户
2. 投资费：低至25万欧房产（约200万人民币），房产其他税费约20万人民币
3. 第三方费：约5000人民币
塞浦路斯
关键词：无门槛入籍、住满2555天
移民条件：
1.主申年满18周岁，无犯罪记录；
2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产，首付20万欧元即可递交移民申请；
3.在塞浦路斯存3万欧元，存三年。
移民费用：
1.服务费：5万人民币
2.投资费：购买30万欧房产（约210万人民币）或以上，其他税费约25万人民币
3.第三方费：约5000人民币
马耳他移民有优势在哪里？
马耳他移民所享受的福利待遇及优势
1、历史文化悠久：“地中海心脏+南欧瑞士+欧洲好莱坞”；
2、欧洲唯一四位一体国：英联邦+申根国+欧盟+欧元区；
3、全球避税天堂：无遗产税+无净财富税+无资产税+无赠予税；
4、投资国家国债：A级国债，安全有保障，稳定无风险；
5、7个家庭欧洲身份：一份投资，祖孙四代7个家庭同时获得欧洲身份；
6、性价比最高欧洲跳板：英式教育，欧盟认可，世界名校优质跳板；
7、要求低，申请简单：无移民监（原则上只需登录一次），无语言、经商背景、学历等要求。
马耳他国债移民优势
一、名为居留，实为永居
获取的马耳他居住资格证为终身有效，没有过期日。虽然需要每5年换一次卡（5年换卡是欧盟的法律规定），但是换卡时不需要申请续签，甚至不需要提供无犯罪证明，与续签有本质区别，而且可以每5年更新。
二、经商、工作优势
投资者持有马耳他居留卡，可以在当地工作。马耳他经济发达且稳定，失业率非常低，最新数据显示为4.8%，欧盟为8.6%（2016 年8月数据），因此非常容易找工作。在欧盟国家中，马耳他的失业率是相对较低的。
此外，马耳他是非全球征税国家，税收制度宽松。由于优越的地理位置，马耳他与欧亚非联系密切，商业多元化。马耳他在全球健康银行体系排名第十，欧洲避险基金排名第一。
三、教育优势
马耳他在教育方面的投资占全国总支出的13.5%；教育花费占GDP的超过6.5%。对于马耳他移民子女来说：
（1）在父母不来马耳他居住或不在马耳他工作的情况下，其子女来马耳他上学，就读公立学校缴纳一定的赞助费即可；私立学校则可以和马耳他人子女一样交费，学费一致；
（2）如果父母有一方来马耳他工作，子女即可同马耳他公民一样享受免费公立教育；
（3）在马耳他可以在拿到工作offer后申请工作许可，获得工作许可后参加工作，一旦工作即需要纳税，子女便可免费享受马耳他公立的中小学教育；
（4）寄宿学校11岁以上的孩子均可以住宿，并不需要家长陪同。
马耳他采纳的是英国教育制度，授课语言为英语；教学内容、教学方式、以及升学机制都延续或借鉴英国教育传统。马耳他求学性价比高，移民子女可以以较低廉的价格接受正规和高质量的英式教育。此外，马耳他私立学校质量优良，学费不贵。
四、医疗水平高
马耳他的医疗体系世界排名第五，政府对医疗大力投入，投入大量资金引入尖端医疗设 备。每个人都有自己的全科医生，预约医院简便快速；急诊也很方便，救护车、直升机、轮船都作为急救交通工具。投资者购买几百欧一年的保费即可享受当地的医疗福利。
五、非全球征税国家
马耳他已和全球75个国家及地区(包括中国)签订《避免双重征税的协议》，保证纳 税人在不同国家不会重复缴纳税费。企业税在退税后低至5%，堪比离岸天堂。
六、项目风险低
马耳他国债投资移民可以先获批，后投资，保证申请过程无损失。马耳他国债是A级国债，评级高且非常稳定，保证收益，无投资损失的风险（评级机构包括世界著名的惠誉国际，穆迪和标准普尔）。
七、无移民监
（1）递交之后只需入境一次录取指纹（在获取原则性获批函之后）；
（2）获取居留卡之后无最低居住要求，录完指纹后可选择不在马耳他居住；
（3）律师可代办居留卡更新：换卡时不用亲自入境，可由律师代办。即从获得身份开始，可终身不用入境。
八、投资少，性价比高
（1）一般国债投资：25万欧国债+租房（1万-1.2万欧/年）/ 买房（27万-32万欧）即可获得身份，5年后国债本金加收益（1.8%-7.8%/年）一同返还，房产也可出售。净投资少，性价比非常高。
（2）通过融资方式：只需交10万欧元的贷款利息，融资公司为客户购买25万欧国债，保证客户符合国债的投资要求。
九、一人申请，四代移民
澳臻移民提醒，马耳他国债投资移民不仅仅是投资人受益，一整个家庭都可以随之获得马耳他身份。一人申请，全家四代，包括主申请人，配偶，26岁及以下经济不独立子女，以及主申请人和配偶的各自的经济不独立的父母和祖父母，最高可达 7个家庭。其中，子女年龄高达26岁，即只要27周岁生日前都可以。
十、零要求
马耳他国债移民项目对申请者无语言、学历、经商背景等要求，不用考试，直接投资即可拿到身份，方便快速。
十一、申请时间快
马耳他国债移民项目的全程申请时间短，从签署法律聘定协议到最终取得居留卡，最快仅需3个月。
十二、程序简单，操作流程简单
除了需要半天时间在马耳他身份局录取指纹外，其他所有的程序客户可选择在国内完成，程序非常简单，也大大节省了客户的时间。
十三、全球唯一的四位一体国，畅游申根国
马耳他是欧盟成员国、申根国、欧元区国家、英联邦国家，申根26个申根国家自由旅行； 欧元为官方货币、方便与欧洲贸易对接。
十四、经济发展优势
马耳他2015年的经济发展速度6.3%。马耳他国际金融体系中信用度高，2016年国际评级机构惠誉及穆迪，将马耳他国家信用评级评定为A级，意味着该国经济稳定、安全系数高。 马耳他第三产业发展迅速（旅游、金融服务），提供就业机会；英语教学培训发展迅速，2015年学习英语的外国人达到7万人，占总游客数量的11.7%。
十五、“欧洲的新加坡”
马耳他同为发达国家，英语为官方用语。马耳他鼓励投资的领域主要集中在技术密集型产业和高科技产业。马耳他在投资方面仍执行2001年1月通过的《商业促进法》，该法案宗旨是鼓励投资，对本国企业和外国企业投资给予同样税收和非税收的优惠。
十六、“南欧的瑞士”
马耳他和瑞士同为中立国，经济发展、金融服务不受战争影响。马耳他和瑞士的金融业劳动力占比相似（瑞士6%，马耳他4%）。马耳他重视对于客户财产账户的保护，其中全球健康银行系统第十，欧洲避险基金第一。
十七、“地中海的硅谷”
马耳他在软件和游戏领域的成就吸引了大型软件公司的目光。全球领先的微软公司已经与马耳他政府签订合约，面向初创企业和个人提供实验空间及指导方案。马耳他在建设Smart City Malta，为马耳他的IT行业注入新的血液。马耳他成为欧洲的“硅谷”指日可待。
十八、生活品质优势
（1）世界级旅游目的地：每年旅游人数高达130万，受到社会名流欢迎，如安吉丽娜朱莉、伊丽莎白女王等等；
（2）地中海气候： 温和湿润、阳光充足、适合居住养老；
（3）环境优美，度假天堂： 世界第 2——适宜旅居国家；欧洲第4——65岁以后老年人生活质量排名；
（4）食物美味： 地中海饮食风格，偏向意式美食又有自己的特点，如炖兔肉、鲜花汤、披萨和意大利面等等，地中海饮食对于心脑血管疾病有很好的治疗功效；
（5）世界最安全国家之一： 治安稳定，犯罪率低，历史悠久，文化丰富，无歧视，包容度极高的国家；
（6）高品质生活：便于接触上流社会，高素质，高阶层人群。
十九、项目初期灵活度大，对市场反馈灵敏度高
澳臻移民提醒，马耳他项目属于初期项目，前景比较可观，马耳他政府方面也比较重视。马耳他身份局局长多次来到中国进行宣传，也在努力协调修改部分法案，为了给广大客户带来最大的利益。
二十、交通便利
马耳他飞往欧亚主要城市的航班（伦敦、曼彻斯特、慕尼黑、柏林、巴黎、阿姆斯特丹、 布鲁塞尔、希腊、米兰、罗马、伊斯坦布尔），主要城市2-3小时内均可到达。从中国飞往马耳他一般在10多个小时左右，可以在迪拜、德国、土耳其等地转机。
移民到底选哪个国家好？
移民到底选哪个国家好？
购房移民的国家包括：西班牙、希腊、葡萄牙、塞浦路斯
投资移民的国家包括：美国、加拿大、澳大利亚、马耳他、爱尔兰
技术或其他类移民的国家包括：美国、加拿大、澳大利亚、德国
通过贷款或融资移民的国家包括：希腊、葡萄牙、马耳他
并不是你想移民哪个国家你就能移民哪个国家。因为所谓“好”的移民国家事实上不一定适合你。比如，美国的教育质量好，但是排期长，你能有充足的时间等待排期吗？或许你能，但是你的孩子并不能。如果孩子超龄，那麻烦也就大了；再比如，澳洲的移民政策审核严，英语能力要求高。若您能力达不到要求，即使再有钱也不能移民澳洲。因此，很多移民人士只能望而却步。所以，选择移民哪个国家，就看你更看重什么。
马耳他移民的好处
1、申请移民成本低
马耳他移民不需要海外人士在当地购房，只需要进行不低于25万欧元的投资即可。仅仅需要投资25万欧元就能够获得移民身份，这是所有移民国家中都很难见。
2、国债移民风险低
很多海外人士有移民意愿，但是却没有中意的移民国家。那风险低的马耳他移民一定是移民人士的重要选择，马耳他国债移民是马耳他政府认同的，只要申请者满足申请条件就能够移民马耳他，获得移民身份。
1、温和的马耳他气候让海外申请者感到异常的满足
马耳他的气候受海洋影响大，是典型的地中海式气候。靠海的马耳他气候让马耳他的夏季日照充足、冬季湿润，为这里带来适宜海外人士居住的生活环境。
2、马耳他是无需移民监、承认双重国籍的自由国度
与欧洲其它国家的移民监政策相比，马耳他移民不需要移民监，移民人士可以一直在国内生活，这可谓是非常自由。另外，申请者可以同时拥有本国国籍和马耳他国籍。
3、犯罪率极低、社会安全稳定的马耳他让申请者放心
马耳他消费指数低，低消费的生活水平让很多人有强烈的满足感，因此，马耳他的犯罪率很低。安全稳定的社会环境让马耳他人对外国人非常友好，来自海外的移民人士能够得到他们热情的帮助。
4、广为海外人士所知的高质量教育和医疗等福利待遇
很多海外人士在移民时都会被安利了解马耳他移民为何受到很多海外人士的热衷，除了它的移民优势外。移民申请者成功获得马耳他身份后，将会享有马耳他政府各方面的福利待遇，其中享受一流的教育质量是申请者享受的福利待遇。也是由于马耳他有着优质的教育质量和语言学习环境，海外很多移民家庭选择马耳他国债移民。这样，孩子在经历马耳他的中小学教育后，也可以申请入读欧洲知名的大学。
哪个国家好移民？
1、美国
移民门槛：花费需$65 万（约￥434 万），包含$56 万购房资金、$9 万其它费用。
获得绿卡：约 3 年
房价：洛杉矶均价￥300万／套
生活成本：纽约家庭消费￥67万／年
移民福利：获绿卡后无移民监且在美国工作自由，承认双重国籍。并可享受世界顶尖教育、医疗、福利制度
护照免签：享有172 个国家和地区免签
2加拿大
移民门槛：家庭资产达到160万加币（￥810万），有移民监限制
获得绿卡：18个月
房价：多伦多，85万加币（约￥425万）
生活成本：约￥12万／年
移民福利：双重国籍，免费医疗，12年免费教育，失业保障
护照免签：173个国家和地区免签
3墨西哥
移民门槛：在墨西哥城投资必须高于￥20万
获得绿卡：3个月
房价：房价是美国的一半
生活成本：家庭￥6万／年
移民福利：拿墨西哥护照，可以申请美国10年签证
护照免签：165个国家和地区免签
4、俄罗斯
移民门槛：在俄投资净资产不低于￥1千万
获得绿卡：半年
房价：普通均价￥2万／㎡
生活成本：家庭￥4万／年
移民福利：免费医疗、免费教育、各种生活补贴
护照免签：100个国家和地区免签
5新加坡
移民门槛：投资政府基金250万新币（￥1200万）5年，或不低于1000万新币金融产品。（无移民监限制）
获得绿卡：1年
房价：约￥180万
生活成本：家庭消费￥42万／年
移民福利：可享受福利待遇（住房、医疗保险、子女教育、养老）
护照免签：全球170个国家和地区免签
6香港
移民门槛：主申人持有1000万港币（￥860万）的资产满两年
获得绿卡：8～12个月
房价：￥10万／㎡
生活成本：家庭￥15万／年
移民福利：全球最佳避税天堂、教育环境好
护照免签：全球156个国家和地区免签
7、日本
移民门槛：满55周岁，年收入达到￥35万，总资产超过￥400万
获得绿卡：3年
房价：东京￥5万／㎡
生活成本：家庭￥15万／年
移民福利：生活补助、医疗、教育福利
护照免签：全球170个国家和地区免签
8、韩国
移民门槛：在济州岛购买总价5亿韩币（约￥300万）以上房产
获得绿卡：济州岛买房可得，（或韩国工作5年后可申请绿卡）
房价：首尔￥3万／㎡
生活成本：家庭￥12 万／年
移民福利：全民医保普及、养老、教育等政府福利待遇
护照免签：130个国家和地区免签
9、马来西亚
移民门槛：需要银行存款约￥160万，然后存入指定银行￥48万（申请人50周岁以下）
获得绿卡：4～6个月，在两年时间内获得居住满18个月，即可申请获得华侨身份
房价：￥2.5万／㎡
生活成本：家庭￥6万／年
移民福利：国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。
护照免签：第二家园身份所有者并不拥有马来西亚护照，还是持有中国护照，所以不能免签马来西亚护照的免签国家。
10、新西兰
移民门槛：投资1000万（￥4800万）新币金融产品3年，或家庭资产超过250万新币（￥1200万），其中需投资150万新币到新西兰4年，一步到位拿绿卡。
获得绿卡：4年
房价：￥200万／套
生活成本：家庭年消费￥35万，单身个人年消费￥10万
移民福利：育儿补贴、教育、失业、医疗补贴等政府补贴
护照免签：147个国家和地区免签
11、澳大利亚
移民门槛：至少支出合计约 ￥780 万，包括 150 万澳元的投资费用、约10 万澳元包括中介费及其它手续费。
获得绿卡：12-18 个月
房价：￥4.5万／㎡
生活成本：墨尔本￥9万/年
移民福利：可享受从摇篮到终老的全方位福利待遇。
护照免签：168 个国家和地区免签
12巴西
移民门槛：投资5万-7.5万美元（￥50万）的注册资金在巴西建立公司
获得绿卡：12-18 个月
房价：￥2万／㎡
生活成本：家庭￥18万/年
移民福利：全民免费医疗、免费教育，育儿政府补贴，最低生活保障
护照免签： 146个国家和地区免签
13、希腊
移民门槛：在希腊投资25万欧元（￥187万）或以上的房产就可获投资者永久居留许可。
获得绿卡：20天内得类似身份证的永久居留权
房价：均价￥7500／㎡
生活成本：家庭消费￥5000/月
移民福利：希腊成为继葡萄牙后，欧洲第二个可以“一人申请，三代移民”的国家。永居权不等于入籍，无法享受希腊居民的医疗福利
护照免签：153个国家和地区免签
PS：希腊入籍条件苛刻。凡买房送居留权的人，不可在希腊工作，无法获得社保和各种福利，在申请入籍的几年里，你必须花自己的储蓄过活。
14、荷兰
移民门槛：荷兰子/分公司的注册资金不少于5万欧元（￥38万）（该注册资金申请人在获得签证后可灵活支配）
获得绿卡：5年后申请入籍或永居
房价：首都城市均价￥555万／套
生活成本：家庭￥20万/年，比北上广深消费高
移民福利：享有自由工作的权利，随行子女抵达后即享可受荷兰的免费教育。
护照免签：174个国家和地区免签
PS：荷兰是唯一一个颁发一次性五年居留许可证给外国人的国家。
15、西班牙
移民门槛：50万欧元(约合￥370万)就可以获得西班牙的居住许可，
获得绿卡：要获取永居，需要每年居住180天以上。
房价：￥1.2万／㎡
生活成本：家庭9万／年。
移民福利：享受和其他公民一样的福利，比如免费教育和医疗等
护照免签：175 个国家和地区免
16、葡萄牙
移民门槛：购买约￥375万以上房产，存入￥4.5万生活保障金
获得绿卡：4-6个月获临时居留权，5年获永久居留权，6年后可申请入籍
房价：￥8800／㎡
生活成本：家庭月消费￥5000
移民福利：公立医院和保健中心向获得居留权的人提供免费医疗，此外，如果每年购买商业医疗保险，更可享受私立医院的高规格医疗服务
护照免签：172个国家和地区免签
PS：“一人申请，三代移民”的国家
17匈牙利
移民门槛：投资25万欧元（￥187万）于匈牙利国债，投资6个月
获得绿卡：投资6个月后申请永久居留权
房价：布达佩斯均价￥1.2万／㎡
生活成本：家庭消费￥7.2/年
移民福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利，没有全球征税或重复纳税的负担
护照免签：138 个国家和地区免签
PS：欧洲唯一仅需一年就能拿到永居身份的移民国家
18、罗马尼亚
移民门槛：移民费用￥120万，不需要巨额投资房产
获得绿卡：1-2个月可取得永居身份，三个月可拿本国护照
房价：￥3000／㎡
生活成本：￥5万/年，较低
移民福利：可以享受10年制义务教育，欧洲一流的医疗系统，包括法国、意大利、德国及西班牙等国的医疗服务。
护照免签：148个国家和地区免签
19瑞士
移民门槛：在瑞士投资10万瑞士法郎（￥69万）以上。
获得绿卡：10年后可获永居权，连续居住满12年以上可申请国籍
房价：苏黎世均价￥3万／㎡
生活成本：家庭￥9万/月
移民福利：可以免费的享受到社会救助和免费医疗保险，公立学校教育免费，病假津贴
护照免签：168个国家和地区免签
20、意大利
移民门槛：在意大利购买价值不低于30万欧元（￥225万）房产，且每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入
获得绿卡：居住满10年可获永居权
房价：罗马均价￥6万／㎡
生活成本：家庭￥9万/月
移民福利：享受医疗和公立学校免费教育等社会保障福利
护照免签：166 个国家和地区免签
21、法国
移民门槛：要求申请人购买指定的房产总价含税 36万欧元～57万欧元，还需提供 不低于￥50万的存款证明
获得绿卡：6个月内获法国居留权，5年可拿永居权
房价：巴黎￥9万／㎡
生活成本：家庭￥12万/年
移民福利：生育免费、失业金待遇、生活补贴、教育补贴
护照免签：175 个国家和地区免签
